- Det spanska bostads- och stadsagenda-ministeriet (MIVAU) har meddelat plattformar att ta bort 53 876 olovliga turistuthyrningsannonser.
- Dessa fastigheter har inte fått det obligatoriska registreringsnumret som krävs sedan 1 juli 2025.
- Regeringen siktar på att återföra dessa olagliga turistbostäder till den ordinarie bostadsuthyrningsmarknaden.
- Sevilla, Marbella, Barcelona och Málaga är bland städerna med flest återkallade annonser.
- Andalusien leder i antal återkallade registreringar, följt av Kanarieöarna och Katalonien.
Spanien Beordrar Borttagning av Nästan 54 000 Olovliga turistuthyrningar från Onlineplattformar
Den spanska regeringen skärper tillsynen av olovliga turistlägenheter när bostads- och stadsagenda-ministeriet (MIVAU) officiellt har meddelat digitala plattformar att ta bort hela 53 876 annonser för turistuthyrningar som inte uppfyller de nya lagkraven.
Från och med 1 juli 2025 krävs att plattformar endast annonserar lägenheter med giltigt registreringsnummer för turiständamål.Dessa registreringar är en del av Spaniens insatser för att reglera den växande marknaden för korttidsuthyrning och skydda den ordinarie bostadsuthyrningen.
Varför Tas Dessa Annonser Bort?
Huvudproblemet är att dessa lägenheter inte har erhållit det obligatoriska registreringsnumret sedan de nya reglerna trädde i kraft i somras. Regeringens mål är tydligt: att säkerställa att olagliga turistbostäder tas bort från korttidsuthyrningsmarknaden och helst återgår till långsiktig bostadsuthyrning för att minska bostadspressen.
Sedan den Enhetliga Registret för Tillfälliga Boenden lanserades den 1 januari 2025 har totalt 336 497 ansökningar lämnats in. Av dessa gäller 264 998 (78,75 %) turistuthyrningar.
Viktiga Siffror om Registreringar och Återkallelser
| Kategori | Totalt Antal ansökningar | Återkallade Ansökningar | Andel Återkallade |
|---|---|---|---|
| Turistuthyrningar | 264 998 | 53 786 | 20,3 % |
Regionala Insikter: Var Finns Flest Olovliga Annonser?
Ministeriet lyfter fram en regional avvikelse i Madrid, där 83 % av registreringsansökningarna gjordes som tillfälliga uthyrningar men endast 17 % för turistbruk. Förtvivlande har över en tredjedel av turistuthyrningsansökningarna i Madrid återkallats.
Här är en fördelning över de största kommunerna i Spanien med flest återkallade ansökningar:
- Sevilla - 2 289 återkallelser
- Marbella (Málaga) – 1 802 återkallelser
- Barcelona – 1 564 återkallelser
- Málaga – 1 471 återkallelser
- Madrid – 1 257 återkallelser
- Andra nämnvärda: Benalmádena, Adeje (Tenerife), Valencia, Torrevieja och Fuengirola.
Regioner med Flest Återkallade registreringar
| Region | Återkallade Registreringar |
|---|---|
| Andalusien | 16 740 |
| Kanarieöarna | 8 698 |
| Katalonien | 7 729 |
| Valenciaregionen | 7 499 |
| Galicien | 2 640 |
| Baleares | 2 373 |
| Madridregionen | 1 531 |
| Murcia | 1 402 |
| Cantabrien | 955 |
Städerna Ceuta och Melilla rapporterade minst återkallade annonser (13), långt ner efter mindre regioner som La Rioja (136) och Extremadura (181).
Vad Händer Härnäst?
plattformsoperatörerna har nu en juridisk skyldighet att snabbt ta bort dessa olovliga annonser.Detta steg representerar ett betydande initiativ från Spaniens regering för att skapa större transparens och ordning inom turistuthyrningssektorn, som länge kritiserats för att påverka bostadspriser och tillgänglighet.
För resenärer som söker korttidsboende syftar regleringen till att erbjuda säkrare, lagliga och bättre reglerade val. För lokalbefolkningen är detta ett viktigt steg mot att minska bostadsbristen och skydda den långsiktiga hyresmarknaden.
Så Här Påverkas Hyresgäster och turister
- Korttidsgäster: Färre olovliga och potentiellt problematiska annonser ger ökad säkerhet och bättre kvalitet på tjänsterna.
- Fastighetsägare och hyresvärdar: Tydliga lagar minskar risken för böter och säkrar legitima inkomster.
- Lokala samhällen: Fler bostäder kan återgå till prisvärda långsiktiga hyresmarknader, vilket minskar bostadspressen.
När Spanien genomför dessa kraftfulla bostadspolitiska åtgärder kan andra länder som tampas med olaglig korttidsuthyrning följa efter.
—