Artikel Sammanfattning
- Turismresidens erkänns som en strategisk pelare för Comunidad Valencianas sociala och ekonomiska utveckling.
- Regionen välkomnade över 30 miljoner turister 2024, med fortsatt tillväxt under 2025.
- Långa vistelser och stadiga turistutgifter stärker den lokala ekonomin och skapar arbetstillfällen.
- Myndigheter betonar behovet av reglerade,hållbara turismresidensbostäder.
- Torrevieja lyfter fram framgångar i att minska säsongsberoendet med en nästan årsomsättande turistpopulation.
- Viktiga utmaningar inkluderar infrastrukturkapacitet, kontroll av olagliga boenden och bostadsutveckling.
- Privat sektor understryker samarbete med regeringen för att utöka kvalitativa bostäder och stödja hållbar turismtillväxt.
Turismresidens: En strategisk kraft bakom Comunidad Valencianas tillväxt
Turismresidenssektorn fortsätter vara en avgörande drivkraft för Comunidad Valencianas sociala och ekonomiska framsteg. Marián Cano, Consellera för Innovation, Industri, Handel och Turism, berömde nyligen dess bidrag under det första mötet om turismresidens som hölls vid Kulturcentret Virgen del Carmen i Torrevieja.
Med över 30 miljoner turister 2024 och med månatlig ökning under 2025, rör sig regionen mot en turistmodell som är balanserad, hållbar och välreglerad. Denna tillväxt stöds i hög grad av de långa vistelserna som är typiska för turismresidens, vilka genererar stabil ekonomisk aktivitet, sysselsättning och social integration.
Viktiga höjdpunkter från mötet om turismresidens
Lokala och regionala myndigheter satt tillsammans med representanter från ledande privata utvecklare för att diskutera nuläget och framtidsutsikterna för turismresidens:
- Långsiktig ekonomisk påverkan: Turismresidens går långt utöver säsongsbesök. Torreviejas borgmästare, Eduardo Dolón, påpekade att staden upprätthåller en genomsnittlig befolkning på 250 000 under lågsäsong – en stor förändring jämfört med tidiga år när mass turism var begränsad till korta sommarmånader.
- Reglering och rättvisa: Marián Cano betonade insatser för att begränsa olagliga boendeerbjudanden, för att säkerställa att all turismresidens följer regelverk och respekterar både invånare och turisters rättigheter.
- Infrastrukturutmaningar: Både Cano och Dolón framhöll det akuta behovet av förbättrad transportinfrastruktur – inklusive utbyggnad av motorvägen N332 och planer för en kustjärnväg – för att möta ökande turistflöden.
- Samarbete mellan offentlig och privat sektor: Representanter från Grupo TM och AEDAS Homes underströk vikten av att anpassa kommunala strategier med utvecklares insatser för att leverera kvalitativa bostäder lämpade som andra hem, särskilt för internationella köpare.
- Engagemang för hållbarhet: Comunidad Valenciana är stolt över att vara den första regionen certifierad av AENOR med 100 % uppfyllelse av hållbarhetsmålen för 2024,med fortsatt framsteg under 2025.
Hur Torrevieja omformar säsongsberoende turism
Ett av de mest anmärkningsvärda exemplen som diskuterades var Torrevieja,ofta en symbol för säsongsutmaningar inom turismen. Enligt borgmästare Dolón:
- Torreviejas nästan årsomsättande befolkning under lågsäsong motbevisar myter om överbefolkning eller stark säsongsvariation.
- Effektiv användning av transport, särskilt AVE hög-hastighetståg som kopplar comarca till Alicante, stödjer besök under traditionella lågsäsonger som påsk, jul och långa helger i oktober.
- Staden har idag över 120 urbanisationer som riktar sig till turismresidens, utan betydande sociala konflikter eller överbelastning av offentliga tjänster.
- Däremot skiljer sig befolkningsuppgifter avsevärt mellan officiell INE-data (cirka 90 000) och kommunala uppskattningar (över 110 000), vilket komplicerar tjänsteplanering.
Att möta infrastruktur- och bostadsbehov
| Utmaning | Nuvarande status | Nyckelåtgärder |
|---|---|---|
| Väginfrastruktur | Motorvägen N332 och anslutande vägar är belastade | Planer för att fördubbla delar av N332,pågående projekt för CV-95 |
| Järnvägsförbindelser | AVE hög-hastighetståg förbättrar pendling | Påtryckningar för förlängning av kustjärnväg |
| Bostadsutbud | Hög efterfrågan,särskilt från utländska köpare (50 % av andrahandsbostäder) | Behov av hållbar markutveckling,främja kvalitativa bostäder |
| Regelverkssäkerhet | Olagliga turistboenden fortsatt utmaning | Ny polis för efterlevnad; tydliga politiska riktlinjer |
Privatsektorns röster pekar på att det är avgörande att åtgärda dessa infrastrukturbrister och utmaningar kring markutveckling. Juan López från AEDAS Homes delade att även om fokus inledningsvis var på förstahandsbostäder, utgör nu två tredjedelar av deras försäljning i Comunidad Valenciana andrahandsbostäder, till stor del köpta av internationella köpare som söker kvalitativa lägen.
Varför hållbar reglering är avgörande
Consellera Marián Cano betonade vikten av att undvika “demagogiska budskap” och istället fokusera på tydliga policies som stöder hållbar tillväxt. Genom att skydda ansvarsfulla aktörer och slå ned på olagliga boenden vill den valencianska regeringen säkerställa att turismresidens förblir en positiv kraft för lokalsamhällen.
Dessutom syftar regeringens investeringar i turismfrämjande insatser (inklusive ett nytt innovativt kontor i Torrevieja) och kulturprojekt till att förbättra inte bara besöksupplevelsen utan också lokal välfärd och identitet.
Värt att uppmärksamma: Turismresidens kontra turistbostäder för korttidsuthyrning
- Turismresidens innebär ofta att ägare eller långtidsboende spenderar många månader per år i sina andrahandsbostäder, med genomsnittliga vistelser på sex månader.
- Viviendas de uso turístico (VUT) eller bostäder för turistbruk utgör mindre än 3 % av det lokala bostadsbeståndet och påverkar därmed minimalt tillgången på bostäder.
- Medan VUT:er hör till den bredare turismsektorn kan deras korttidsuthyrning skapa spänningar på vissa destinationer,till skillnad från turismresidens stabila samhällsanknytning.
Framtidsutsikter: En balanserad,innovativ turistmodell
Med över 30 % bidrag till Alicantes BNP och mer än hälften av internationella turister som antar turismresidensmodellen,är sektorn en hörnsten för regionens ekonomiska framtid. Det tydliga budskapet från aktörerna är att med fortsatt investering, hållbar reglering, uppgraderingar av infrastruktur och samarbete mellan offentlig och privat sektor, kan Comunidad Valenciana behålla sin status som en toppdestination som erbjuder kvalitativa livsstilsmöjligheter för både invånare och turister.
Som Cristóbal ruiz sammanfattade, ”turismindustrin är glädjeindustrin, och turismresidens är glädje i kvadrat.”