- Det spanska bostadsministeriet beordrar borttagning av 53 876 olagliga turistuthyrningsannonser i hela landet, inklusive 7 499 i Valenciakommunen.
- Plattformar måste enligt lag från och med 1 juli ta bort annonser för oregistrerade turistlägenheter.
- Endast 15,2 % av turistlägenheterna i Valenciakommunen uppfyller de nya registreringskraven.
- initiativet syftar till att bevara sociala bostäder och minska effekterna av illegal korttidsuthyrning på grannskap och invånare.
- De mest påverkade kommunerna: Valencia, Torrevieja, Denia, Alicante och Benidorm.
Spanska regeringen beordrar borttagning av nästan 7 500 olagliga turistuthyrningar i Valenciakommunen
Det spanska bostadsministeriet har tagit ett stort steg för att bekämpa det utbredda problemet med olaglig turistuthyrning genom att beordra borttagning av 7 499 obehöriga turistlägenheter från onlineplattformar i Valenciakommunen. Detta ingår i en bredare nationell insats som riktar sig mot totalt 53 876 olagliga turistuthyrningar i hela Spanien.
Varför tas dessa uthyrningar bort?
Från och med 1 juli är alla turistuthyrningsobjekt i Spanien lagligt skyldiga att registrera sig och erhålla ett specifikt registreringsnummer för att få bedriva verksamhet.
Bostadsministeriet avslöjade att dessa 7 499 lägenheter i valenciakommunen inte har uppfyllt denna obligatoriska registreringsprocess.
Som en följd har flera digitala plattformar fått instruktioner att ta bort annonser för dessa oregistrerade objekt för att säkerställa att endast lagliga uthyrningar marknadsförs online. Syftet är att omdirigera dessa bostadsenheter till den reguljära hyresmarknaden, vilket kan bidra till att lösa bostadsbristen och skydda samhällenas välmående.
Den digitala enkelplattformen och registreringsprocessen
Regeringen har stärkt reglerna med införandet av Digitala Enkelplattformen för Turistboenden (“Ventanilla Digital Única”), en plattform där registratorer, ministeriet och onlineplattformar delar information för att upptäcka och ta bort olagliga annonser.
- Sedan 1 januari 2025 har över 336 000 registreringsansökningar behandlats nationellt.
- Ungefär 79 % av dessa gäller turistuthyrningar, varav 20,3 % har avslagits på grund av ofullständiga eller icke-uppfyllda krav.
- Nästan 14 % av de avvisade ansökningarna kommer från Valenciakommunen.
Påverkan på Valenciakommunen
Valenciaprovinserna är det fjärde mest drabbade området efter Andalusien, Kanarieöarna och katalonien.
| Provins | Avvisade turistuthyrningar | Viktiga städer | Avvisade ansökningar per stad |
|---|---|---|---|
| Alicante | 4 734 | Torrevieja, Denia, Alicante, Benidorm | 700 (Torrevieja), 538 (Denia), 528 (Alicante), 476 (Benidorm) |
| Valencia | 1 754 | Valencia stad | 731 |
| Castellón | 1 011 | Castellón de la Plana | 45 |
Varför är detta viktigt?
Endast 15,2 % av turistlägenheterna i Valenciakommunen följer för närvarande de stränga nya registreringslagarna, vilket innebär att en stor majoritet på 84,8 % bedriver verksamhet olagligt enligt dessa regler. Även många objekt med lokala eller regionala tillstånd uppfyller inte de nya nationella registreringskraven.
Åtgärden grundar sig i regeringens målsättning att bevara bostädernas sociala funktion genom att bromsa ökningen av olagliga turistlägenheter som kan tränga undan långsiktiga boende och påverka lokala samhällen negativt.
Nationell kontext: En bredare kamp mot illegal uthyrning
Valenciakommunen ingår i en större nationell insats som riktar sig mot olagliga turistlägenheter i hela Spanien. Andalusien är mest drabbat med 16 740 indragna ansökningar, följt av Kanarieöarna (8 698) och Katalonien (7 729).
- Sevilla toppar listan över städer med indragna licenser (2 289),följt av Marbella,Barcelona,Málaga och Madrid.
- Dessa indragningar beror på brister som ofullständiga uppgifter eller försummelse att uppfylla juridiska krav.
Vad händer härnäst?
Digitala plattformar är nu skyldiga att ta bort annonser för alla oregistrerade turistlägenheter.Detta kommer att minska antalet olagliga boenden som marknadsförs online och öka transparensen för både turister och bostadsmarknaden.
Fastighetsägare och förvaltare uppmanas att registrera sina objekt korrekt via Digitala Enkelplattformen för att kunna fortsätta bedriva verksamhet lagligt.
Viktiga punkter att ta med sig
- Nästan 7 500 turistlägenheter i Valenciakommunen måste tas bort från onlineannonser på grund av bristande registrering.
- Endast en liten andel (cirka 15 %) av alla turistlägenheter i regionen uppfyller de nya lagstadgade registreringskraven.
- Regeringen vill skydda invånarna och säkerställa att bostäderna fyller sociala behov genom att begränsa spridningen av illegal korttidsuthyrning.
- Digitala Enkelplattformen är central för tillsyn och uppföljning.
För mer detaljerad information, besök Levante-EMV.