- Bostadsministeriet i Spanien har identifierat 7 499 olagliga turistlägenheter i Comunidad Valenciana för att de saknar obligatoriska registreringsnummer.
- städerna Valencia, Torrevieja, Denia, Alicante och Benidorm toppar listan över olagliga annonser.
- provinsen Alicante har flest återkallade registreringar med 4 734 fall.
- Spanien är det första europeiska landet som infört ett enhetligt register för tillfälliga turistboenden för att bekämpa hyresbedrägerier.
- Sedan januari har över 336 000 registreringsansökningar skickats in i hela landet, med en återkallelsegrad på 20,3 % för olagliga turistuthyrningar.
- Onlineplattformar måste nu ta bort annonser för fastigheter utan giltiga registreringskoder.
Bostadsministeriet riktar in sig på 7 499 olagliga turistlägenheter i comunidad Valenciana
Det spanska bostadsministeriet har tagit viktiga steg för att bekämpa olaglig turistuthyrning i Comunidad Valenciana genom att uppmana plattformar att ta bort 7 499 uthyrningsannonser som inte uppfyller de lagstadgade registreringskraven. Detta sker efter införandet den 1 juli av obligatoriska registreringsnummer för turistlägenheter, med syftet att slå ned på oreglerade tillfälliga uthyrningar.
Kommuner med flest olagliga turistuthyrningar
Kommunerna med flest återkallade registreringsansökningar är:
- València: 731 olagliga annonser
- Torrevieja: 700 olagliga annonser
- Denia: 538 olagliga annonser
- Alicante: 528 olagliga annonser
- Benidorm: 476 olagliga annonser
| Provins | Återkallade ansökningar | Viktiga stadssiffror |
|---|---|---|
| Alicante | 4 734 | Alicante stad: 528 |
| Valencia | 1 754 | València stad: 731 |
| Castellón | 1 011 | Castellón de la Plana: 45 |
Så bekämpar Spanien olaglig turistuthyrning
Spanien har blivit det första europeiska landet att införa ett Enhetligt register för tillfälliga turistboenden, skapat i samarbete med Registratorskollegiet. Detta register gör det möjligt för myndigheter och bokningsplattformar att korskontrollera data och säkerställa att endast lagligt registrerade fastigheter får annonseras online.
Sedan den 1 januari har systemet hanterat totalt 336 497 registreringsansökningar i hela landet. En hög andel – 78,75 % – gäller turistuthyrningar, men nästan 20,3 % av dessa har återkallats på grund av ofullständig eller icke-kompatibel details.
Enbart i Comunidad Valenciana har 7 499 ansökningar återkallats för att de inte lever upp till lagkraven.
Ny digital samordning för att bekämpa bedrägerier
Från och med augusti började bostadsministeriet, registratorer och uthyrningsplattformar dela data via Ventanilla Única Digital (Enhetligt digitalt fönster) för att öka transparensen och påskynda identifieringen och borttagningen av olagliga annonser från plattformarna.
Jämförelser med andra regioner
Madrid visar ett omvänt mönster – där 83 % av registrerade boenden klassas som tillfälliga (inte strikt turistboenden) och 17 % som turistuthyrningar. Trots en mindre mängd registreringar har över en tredjedel av Madrids ansökningar för turistuthyrning också återkallats.
Vad innebär återkallelse för fastighetsägare?
Återkallelse innebär att Registratorskollegiet bedömt ansökan som ofullständig eller inkonsekvent med lagkraven och att ägaren inte rättat till felen inom den tillåtna tidsramen. Fastigheter utan giltiga registreringsnummer får inte lovligt erbjudas som turistuthyrning och måste tas bort från onlineplattformarna.
Viktiga fördelar med det enhetliga registret
- Förebygger hyresbedrägerier och främjar rättvis konkurrens för lagliga fastighetsägare.
- Skyddar konsumenter genom att säkerställa reglerade,kvalitativa boenden.
- Underlättar samarbete mellan myndigheter och onlineplattformar.
- Främjar ökad transparens och efterlevnad på hyresmarknaden.
Slutsats
Införandet av det enhetliga registret och ett nära samarbete mellan myndigheter och uthyrningsplattformar markerar ett betydande framsteg i regleringen av den växande korttidsuthyrningssektorn i Spanien. För Comunidad valenciana återspeglar borttagandet av 7 499 olagliga annonser både de utmaningar och framsteg som gjorts i kampen mot oregistrerade turistboenden.Resenärer som söker officiella turistlägenheter kan nu räkna med tryggare och mer transparenta alternativ, medan fastighetsägare måste säkerställa fullständig efterlevnad av lagkraven.
Källor: